本文へジャンプ
大町市。北アルプスの麓、信濃大町。 
サイトマップスマートフォンサイト
Google  
文字サイズ
文字を小さくする文字を標準サイズにする文字を大きくする
トップページ市民の方へ施設案内事業者の方へ観光情報イベント
現在のページ
現在位置:HOMEの中の事業者の方への中の都市計画・建築・開発から建築物の用途制限
更新日: 2013年10月23日

建築物の用途制限

用途地域内における住居の環境の保護や、商業・工業などの利便の増進を図るために、建築することができる建物の用途については、次のとおりの制限が行われます。 建築物の用途制限(195KB)

*用途地域内の建築物の用途制限
建てられる用途
×建てられない用途

1.2.3.4 ▲面積、階数等の制限あり

用途地域による建築物の用途制限の概要
区分第一
種低層住宅専用地域
第二
種低層住宅専用地域
第一
種中高層住宅専用地域
第二
種中高層住宅専用地域
第一種住宅地域第二種住宅地域準住居地域近隣商業地域商業地域準工業地域工業地域工業専用地域備考
             
住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿× 
兼用住宅で、非住宅部分の床面積が、50m2以下かつ建築物の延べ面積の2分の1未満のもの×非住宅部分の用途制限あり
店舗等店舗等の床面積が、150m2以下のもの×1234
  1. 日用品日用品販売店舗、喫茶店、理髪店及び建具屋等のサービス業用店舗のみ。2階以下
  2. 1に加えて、物品販売店舗、飲食店、損保代理店・銀行の支店・宅地建物取引業者等のサービス業用店舗のみ。2階以下
  3. 2階以下
  4. 物品販売店舗、飲食店を除く
店舗等の床面積が、150m2を越え、500m2以下のもの××234
店舗等の床面積が、500m2を越え、1,500m2以下のもの×××34
店舗等の床面積が、1,500m2を越え、3,000m2以下のもの××××4
店舗等の床面積が、3,000m2を越えるもの×××××4
店舗等の床面積が
10,000m2を超える
もの
××××××××× 
事務所等事務所等の床面積が、150m2以下のもの×××▲2階以下
事務所等の床面積が、150m2を越え、500m2以下のもの×××
事務所等の床面積が、500m2を越え、1,500m2以下のもの×××
事務所等の床面積が、1,500m2を越え、3,000m2以下のもの××××
事務所等の床面積が、3,000m2を越えるもの×××××
ホテル・旅館××××××▲3,000m2以下
遊戯施設、風俗施設ボーリング場、スケート場、水泳場、ゴルフ練習場、バッテング練習場等×××××▲3,000m2以下
カラオケボックス等×××××▲10,000m2以下
麻雀屋、パチンコ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場等××××××▲10,000m2以下
劇場、映画館、演芸場、観覧場××××××××▲客席200m2未満
キャバレー、ダンスポール等、個室付浴場等××××××××××▲個室付浴場等を除く
公共施設、病院、学校等幼稚園、小学校、中学校、高等学校×× 
大学、高等専門学校、専修学校等×××× 
図書館等× 
巡査派出所、一定規模以下の郵便局等 
神社、寺院、教会等  
病院×××× 
公衆浴場、診察所、保育所等 
老人ホーム、身体障害者福祉ホーム等× 
老人福祉センター、児童厚生施設等▲600m2以下
自動車教習所××××▲3,000m2以下
工場、倉庫等単独車庫(付属車庫を除く)××▲300m2以下、2階以下
建築物付属自動車車庫
1.2.3については、建築物の延べ面積の1/2以下かつ備考欄に記載の制限
112233
  1. 600m2以下1階以下
  2. 3,000m2以下2階以下
  3. 2階以下
※一団地の敷地内について別の制限あり
倉庫業倉庫×××××× 
畜舎(15m2を超えるもの)××××▲3,000m2以下
パン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋、洋服店、畳屋、建具屋、自転車店等で作業場の床面積が50m2以下×原動機の制限あり、▲2階以下
危険性や環境を悪化させるおそれが非常に少ない工場××××11122原動機・作業内容の制限あり
作業場の床面積
  1. 50m2以下
  2. 150m2以下
危険性や環境を悪化させるおそれが少ない工場×××××××22
危険性や環境を悪化させるおそれがやや多い工場×××××××××
危険性が大きいか又は著しく環境を悪化させるおそれがある工場×××××××××× 
自動車修理工場××××11233原動機の制限あり
作業場の床面積
  1. 50m以下
  2. 150m2以下
  3. 300m2以下
火薬、石油類、ガスなどの危険物の貯蔵・処理の量量が非常に少ない施設×××12
  1. 1,500m2以下2階以下
  2. 3,000m2以下
量が少ない施設×××××××
量がやや多い施設×××××××××
量が多い施設××××××××××
卸売市場、火葬場、と畜場、汚物処理場、ごみ焼却場都市計画区域においては都市計画決定が必要 
注)本表は、建築基準法別表第二の概要であり、すべての制限について掲載したものではありません。
お問合せ
問合せ先: 建設課計画係 内線 673
E-mail: kensetsu@city.omachi.nagano.jp
アンケート
 より良いホームページにするため、皆さまのご意見をお聞かせください。
 なお、お答えが必要なご意見等はこちらではお受けできません。問合せ先に電話またはメールでお願いします。
このページは役に立ちましたか